Unsere Leistungen im Überblick

Grundlagenermittlung

  • Klären der Aufgabenstellung der Technischen Ausrüstung im Benehmen mit dem Auftraggeber und dem Objektplaner oder der Objektplanerin, insbesondere in technischen und wirtschaftlichen Grundsatzfragen,
  • Zusammenfassen der Ergebnisse.

Vorplanung

  • Analyse der Grundlagen,
  • Erarbeiten eines Planungskonzepts mit überschlägiger Auslegung der wichtigen Systeme und Anlagenteile einschließlich Untersuchung der alternativen Lösungsmöglichkeiten nach gleichen Anforderungen mit skizzenhafter Darstellung zur Integrierung in die Objektplanung einschließlich Wirtschaftlichkeitsvorbetrachtung,
  • Aufstellen eines Funktionsschemas beziehungsweise Prinzipschaltbildes für jede Anlage,
  • Klären und Erläutern der wesentlichen fachspezifischen Zusammenhänge, Vorgänge und Bedingungen,
  • Mitwirken bei Vorverhandlungen mit Behörden und anderen an der Planung fachlich Beteiligten über die Genehmigungsfähigkeit,
  • Mitwirken bei der Kostenschätzung, bei Anlagen in Gebäuden: nach DIN 276,
  • Zusammenstellen der Vorplanungsergebnisse.

Entwurfsplanung

  • Durcharbeiten des Planungskonzepts (stufenweise Erarbeitung einer zeichnerischen Lösung) unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen sowie unter Beachtung der durch die Objektplanung integrierten Fachplanungen bis zum vollständigen Entwurf,
  • Festlegen aller Systeme und Anlagenteile,
  • Berechnung und Bemessung sowie zeichnerische Darstellung und Anlagenbeschreibung,
  • Angabe und Abstimmung der für die Tragwerksplanung notwendigen Durchführungen und Lastangaben (ohne Anfertigen von Schlitz- und Durchbruchsplänen),
  • Mitwirken bei Verhandlungen mit Behörden und anderen an der Planung fachlich Beteiligten über die Genehmigungsfähigkeit,
  • Mitwirken bei der Kostenrechnung, bei Anlagen in Gebäuden: nach DIN 276,
  • Mitwirken bei der Kostenkontrolle durch Vergleich der Kostenberechnung mit der Kostenschätzung.

Genehmigungsplanung

  • Erarbeiten der Vorlagen für die nach den öffentlich-rechtlichen Vorschriften erforderlichen Genehmigungen oder Zustimmungen einschließlich der Anträge auf Ausnahmen und Befreiungen sowie noch notwendiger Verhandlungen mit Behörden,
  • Zusammenstellen dieser Unterlagen,
  • Vervollständigen und Anpassen der Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen;

Ausführungsplanung

  • Durcharbeiten der Ergebnisse der Leistungsphasen 3 und 4 (stufenweise Erarbeitung und Darstellung der Lösung) unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen sowie unter Beachtung der durch die Objektplanung integrierten Fachleistungen bis zur ausführungsreifen Lösung,
  • Zeichnerische Darstellung der Anlagen mit Dimensionen (keine Montage- und Werkstatt zeichnungen),
  • Anfertigen von Schlitz- und Durchbruchsplänen,
  • Fortschreibung der Ausführungsplanung auf den Stand der Ausschreibensergebnisse.

Vorbereitung der Vergabe

  • Ermitteln von Mengen als Grundlage für das Aufstellen von Leistungsverzeichnissen in Abstimmung mit Beiträgen anderer an der Planung fachlich Beteiligter,
  • Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen.

Mitwirkung der Vergabe

  • Prüfen und Werten der Angebote einschließlich Aufstellen eines Preisspiegels nach Teilleistungen,
  • Mitwirken bei der Verhandlung mit Bietern und Erstellen eines Vergabevorschlages,
  • Mitwirken beim Kostenanschlag aus Einheits- oder Pauschalpreisen der Angebote, bei Anlagen in Gebäuden: nach DIN 276,
  • Mitwirken bei der Kostenkontrolle durch Vergleich des Kostenanschlags mit der Kostenberechnung,
  • Mitwirken bei der Auftragserteilung.

Objektüberwachung - Bauüberwachung

  • Überwachen der Ausführung des Objektes auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung oder Zustimmung, den Ausführungsplänen, den Leistungsbeschreibungen oder Leistungsverzeichnissen sowie mit den allgemein anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen Vorschriften,
  • Mitwirken bei dem Aufstellen und Überwachen eines Zeitplanes (Balkendiagramm),
  • Mitwirken bei dem Führen eines Bautagebuches,
  • Mitwirken beim Aufmass mit den ausführenden Unternehmen,
  • Fachtechnische Abnahme der Leistungen und Feststellen der Mängel,
  • Rechnungsprüfung,
  • Mitwirken bei der Kostenfeststellung, bei Anlagen in Gebäuden: nach DIN 276,
  • Antrag auf behördliche Abnahmen und Teilnahme daran,
  • Zusammenstellen und Übergeben der Revisionsunterlagen, Bedienungsanleitungen und Prüfprotokolle,
  • Mitwirken beim Auflisten der Verjährungsfristen für Mängelansprüche,
  • Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme der Leistungen festgestellten Mängel,
  • Mitwirken bei der Kostenkontrolle durch Überprüfen der Leistungsabrechnung der bauausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen und dem Kostenanschlag.

Objektbetreuung und Dokumentation

  • Objektbegehung zur Mängelfeststellung vor Ablauf der Verjährungsfristen für Mängelansprüche gegenüber den ausführenden Unternehmen,
  • Überwachen der Beseitigung von Mängeln, die innerhalb der Verjährungsfristen für Mängelansprüche, längstens jedoch bis zum Ablauf von vier Jahren seit Abnahme der Leistungen auftreten,
  • Mitwirken bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen,
  • Mitwirken bei der systematischen Zusammenstellung der zeichnerischen Darstellungen und rechnerischen Ergebnisse des Objekts.
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